Продажа зарубежной недвижимости – удел профессионалов. Слишком многих условий требует это занятие: знание языка, знание конъюнктуры рынка, добрая репутация у застройщиков, банков и партнеров по бизнесу. Продажа недвижимости в Чехии – не исключение. Менеджеры нашей компании не первый год работают на рынке чешской недвижимости, знают подводные камни и достоинства этого направления, обладают обширными связями среди девелоперов-застройщиков, в компании ведется большая информационная база объектов недвижимости в Чехии разной категории. Элитная зарубежная недвижимость, дома в Праге и других регионах Чехии, квартиры в эксклюзивных новостройках, вторичный рынок, коммерческая недвижимость – все, что может понадобиться покупателю есть в нашей базе.
Если вы решили приобрести недвижимость в Чехии – обращайтесь к профессионалам, обращайтесь к нам!
Мы с удовольствием поможем вам найти необходимую вам квартиру или дом в Праге, Карловых Варах, коммерческую и жилую недвижимость в Южной Чехии или любом другом месте. Мы проведем исследование рынка и предоставим вам полный список объектов, наиболее удовлетворяющих вашим пожеланиям.
Недвижимость от наших партнеров-застройщиков мы предлагаем на более выгодных условиях, а так же мы подберем для вас и любую другую недвижимость, включая вторичный рынок.
мы подбираем квартиру или дом среди объектов наших застройщиков или среди всего предложения недвижимости в Чехии, в соответствии с вашими пожеланиями;
наш менеджер организует для вас просмотр выбранных объектов;
мы проводим юридическую экспертизу объекта (если это недвижимость вторичного рынка);
мы оформляем в собственность понравившуюся вам недвижимость.
заключаем сделку купли-продажи, регистрируем ее в Кадастре недвижимости;
передаем вам недвижимость - подписываем акт приемки-передачи;
регистрируем вас по месту жительства, переводим на вас электро-, тепло-, водо-, и газоснабжение в соответствующих организациях.
поиск объектов недвижимости в Чехии;
показ выбранных объектов в любой точке Чехии;
юридические консультации по приобретению недвижимости в Чехии;
юридическая экспертиза объектов вторичного рынка и оформление всех документов, необходимых для заключения сделки купли-продажи;
консультации по налогообложению в Чехии и коммунальным услугам и платежам;
регистрация договора купли-продажи в Кадастре недвижимости;
оформление акта приемки-передачи жилья;
перевод коммунальных услуг на нового владельца.
Во время проведения сделки мы обязаны сделать для наших заказчиков:
a) обеспечить Заказчику просмотр Недвижимости,
b) предоставить Заказчику консультацию в области маркетинга и юридических вопросов в связи с покупкой Недвижимости,
c) провести предварительные переговоры между Заказчиком и владельцем Недвижимости,
d) обеспечить юридические услуги при переводе права собственности на Недвижимость на Заказчика,
e) обеспечить работу переводчика на всем протяжении сделки
f) уведомлять Заказчика о своих действиях при выполнении настоящего Договора,
g) обеспечить подписание договора купли-продажи между владельцем Недвижимости и Заказчиком, целью которого будет право Заказчика на покупку Недвижимости и соответствующее обязательство владельца Недвижимости возмездного перевода права собственности на Недвижимость исключительно на Заказчика, все в соответствии с договором купли-продажи Недвижимости.
h) Обеспечить судебный перевод договора купли-продажи на русский или английский язык.
i) Полное сопровождение сделки, в случае выбора Заказчиком квартиры: участие в переговорном процессе на каждом этапе сделки, в том числе действия по доверенности от вашего лица.
j) Юридический анализ документов профессиональным юристом.
k) Проверка юридической чистоты сделки и правового статуса объекта недвижимости.
l) Оформление недвижимости в собственность покупателя в Кадастре недвижимости Чешской Республики.
m) Приемка недвижимости по акту приемки-передачи.
n) Работа бухгалтера по составлению и отправке налоговой декларации на купленную недвижимость.
o) Помощь в покупке мебели и обстановке квартиры.
p) Предоставление профессиональной русско или англоговорящей строительной компании для благоустройства вашей квартиры.
q) Контроль за доставкой и монтажом купленного оборудования и кухни.
r) Рекомендации при дальнейшем проживании в Чехии.
Мы бесплатно оформим в вашу собственность объект недвижимости от любого из наших партнеров - застройщиков, представленных на сайте. В остальных случаях процедура оформления жилья в собственность составит 3% от стоимости объекта.
Мы поможем вам сдать недвижимость в аренду: найдем съемщика, заключим договор аренды, проконтролируем его исполнение. Стоимость услуги - сумма равная месячной арендной плате.