Жилье больше не подешевеет

В среднем сейчас цены на недвижимость в Чехии находятся на уровне 2007 года. Экономисты считают, что это низшая отметка и со второй половины нынешнего года следует ожидать повышения. Основанием для такого заключения служит в том числе и тот факт, что с марта резко пошел в гору процент оформленных в банках ипотечных кредитов. И следует ожидать и дальнейшего роста интереса к ипотеке, так как весной традиционно спрос на покупку жилья самый высокий. Конечно, рост количества ипотек связан и с активной банковской политикой, но в то же время он влечет за собой и оживление на рынке недвижимости.

Институт региональной информации сообщает, что в среднем цены на новое жилье в Чехии до начала этого года упали на 9%, а на старое жилье – на 30%. Однако, и здесь есть исключения. Например, в Праге, где цены на старый жилой фонд упали примерно на 9,5%, это падение в основном коснулось старых панельных домов на окраинах с плохой транспортной доступностью. Зато в центре города снижение цен было минимальное. Владельцы жилья в этих районах традиционно держат высокие цены. Также почти не снизилась стоимость жилья в развивающихся ареалах района Прага 6 и в части Праги 5. Примерно на 11% упали цены на жилье в Чешских Будейовицах и Градце Карлове. И сейчас, по мнению специалистов, наиболее выгодный период для покупки здесь жилья.

По материалам Ekonom.iHned.cz